新一线旅游城市——昆明房价猛涨

昆明

2019年昆明强势杀入新一线城市中,这也是昆明第一次作为新一线城市出现,尽管是作为新一线城市中的最末席位,也代表了昆明的实力。2019年新一线城市为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明,成都作为西南地区最大的枢纽,其实力也最为雄厚。其余城市基本都为沿海城市,或者各个重要大区的枢纽城市,这里昆明算是最出乎大家意外的了。新一线城市的评比主要分为五个维度,商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标,并维持了原有的算法框架:一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入,二级指数以下的数据采用主成分分析法。说到底,还是依据权重来确定,综合打分,其实还是经济表现和未来发展,毕竟经济决定了人口和资源、生活,对此今年也给昆明带来了一波房价疯涨。

首先,众所周知昆明是个旅游城市,气候适宜,四季如春,并且称为“春城”,是非常宜居的。其次,昆明作为云南唯一的交通要塞。云南所有的旅游城市大理、丽江、西双版纳等等,火车都是不出省的,只到昆明,然后在昆明才有到其他省份的火车。当然云南这些地方,都有飞机场,这也是发展比较好的地方,不过飞机终究还不是现在量最大的交通工具。然后,还是交通,不过还包括未来发展。昆明是 “南方丝绸之路”的必经之地,是一带一路的重要连接点,是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市。

发布时间:19-12-1907:10优质原创作者

建设中的昆明

房产见习者小邹

那么2019年昆明新房房价究竟怎么样呢?2019年1月昆明新房均价为12285元/平,5月新房均价为12342元/平,9月新房均价为12839元/平,12月新房均价为13049元/平。房价是一路高歌猛涨,涨幅为6%,而且每个月都是在上涨。尽管涨幅不是太明显,但相对于今年全国的房地产,这个表现已经比较出色了。那昆明究竟为何能有如此表现呢?

当然也说一下昆明的劣势,有很多人说昆明作为新一线旅游城市还可以。的确昆明的GDP是还差了不少,这也是很多人诟病的地方。不过从昆明的未来规划来说,昆明作为中国与东南亚、南亚的门户城市,在2026年至2030年期间,基本建成区域性国际中心城市。这个也不是口号说说而已,只是大家习惯了用经济来衡量一个城市,同时更多的习惯了昆明作为一个旅游城市出名,一下子就不适应了。其实现在来说,交通枢纽和政策指向对一个城市的发展才是最重要的。而这昆明恰好有,这也给昆明的未来带来了无限的可能。

新一线城市指标

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